每日清晨，位于常州市钟楼区永红街道清潭三社区的小易驿站里暖意融融：智能健康监测仪前，老人们有序测量血压；理疗仪旁，几位长者一边放松腰腿，一边聊着家常。这里是清潭三社区与小易陪伴科技有限公司合作的全市首个市场化运作的社区居家养老服务站，也是清潭三社区探索“商社共治”模式、激活社区经济的一个生动缩影。
困境破局：闲置资产如何“活”起来
清潭三社区是“强社惠民”社区经济改革试点之一。然而，3500平方米的服务综合体建成后，一度面临资源闲置、服务缺位、资金短缺等现实难题。
如何破局？社区坚持党建引领，主动对接优质企业，携手“汇普出行”对空间进行全面升级改造。不同于简单出租或政府包办，双方秉持共治协同理念，既盘活了闲置资产，又为后续“商社共治”模式奠定了坚实的硬件基础，走出一条从盘活闲置资产到激活社区经济、再到反哺公益事业的发展新路。
创新机制：引入“社区合伙人”激活经济生态
盘活阵地只是第一步，如何让空间持续产生价值、真正服务居民，才是关键。清潭三社区跳出传统招商思维，围绕居民刚需精准引进服务业态，创新推出“社区合伙人”机制，邀请入驻商户成为基层治理的一分子。
小易陪伴、迎桂馒头店、汇普出行、春田花花托育中心、铸魂教育、非遗阳湖拳……一批优质商户陆续加入合伙人队伍，形成了业态丰富、功能互补的社区经济生态圈。商户在享受社区资源的同时，主动承担公益服务、爱心捐赠等责任。社区则转变为服务平台的搭建者，居民全程参与监督、提出需求，一个“政企社民”协同参与、共建共享的社区发展格局逐步成型。
反哺惠民：让发展成果惠及每个人
发展社区经济，最终目的是惠民。清潭三社区依托慈善互助基金，构建起“居民参与+合伙人反哺”双维募资模式。社区每月举办“枫邻生活汇”慈善集市，推广“一元公益”行动，鼓励居民以小额捐、消费捐等形式参与。截至目前，累计捐款达4721人次。社区合伙人定期向慈善互助基金捐赠，累计捐款已超过36万元。为困难对象提供陪诊、为行动不便老人提供送餐、为困境儿童提供托育、为失业人员提供技能培训、开展高龄老人节日慰问、开设未成年人寒暑托班……每一笔爱心善款，都实实在在用到民生服务当中。
迎桂馒头店负责人说：“我们入驻社区就是社区的一员，应该为大家做点事。”“看到捐款每一分钱都花在我们身上，心里特别踏实。”一位社区爱心居民如是说。正是这种“收益—反哺—服务”的良性循环，让“商社共治”真正实现了取之于民、用之于民，营造出人人向善、邻里互助的浓厚氛围。
持续探索：商社联动，共建暖心家园
目前，“商社共治”模式已初见成效，但清潭三社区并未止步。针对业态联动不足、运营力量有待加强等问题，社区将深化商户联动，打造融合共生的社区经济生态；完善共治机制，实现利益共享、公益联动；强化专业运营，持续提升服务品质与治理水平。
从资产盘活到机制落地，从经济创收到公益反哺，清潭三社区以实干探索出一条社区经济助力基层治理的新路径。未来，社区将继续携手商户与居民同心同行，让社区经济化作民生幸福的源头活水，共建共治共享温暖和谐的邻里家园。