6月29日清晨8时，随着一阵礼花声在钟楼区永红街道为民村委小园村响起，我市首个国有土地上城中村自主更新项目正式破土动工。在紫荆东路以北这片承载着40余年岁月的老宅基地上，8户村民即将告别墙体开裂、雨季内涝的旧居，开启“量身定制”新家园的圆梦之旅。
“心情很热烈！盼了这么久，终于开工了。”开工现场，村民王网泉言语间难掩激动。他说，政府及时参与组织，让老百姓实现了自主改造，现在就等着年底完工，把新房好好装修一下。村民吴建梅则把目光投向了更远处：“很期待，期待未来装修，更期待以后在这里的新生活。”
这份期待，源于一场“从无到有”的全新探索。小园村房屋大多建于上世纪70年代末、80年代初，建筑密度高，墙体内里空心、泥浆砌筑，一到黄梅天就漏水，环境亟待改善，但基本不具备征迁再开发的可行性。为此，自2024年5月启动调查摸底以来，街道成立工作专班，街道、村委、理事会协同推进，走出一条“政府统筹、村民自主、条块协作”的国有土地自主更新新路。
“八户人家，我们坚持‘一户一设计’。”为民村党委书记陈国清介绍，从项目立项起，村委花了一年多时间与村民反复沟通，把工作做到了老百姓心里，让大家真正从“要我改”转向“我要改”。作为一期试点的8户民房，规划新建2幢地上二层联排住宅，每户面积181平方米，总建筑面积约1448平方米，自主更新建房成本严格控制在每平方米1300余元，村委还联系了第三方公司为村民配套建设完善水、电、路、气等基础设施。陈国清表示，项目计划工期213天，目前一期已取得施工许可证，预计年底前竣工交付。与此同时，二期、三期范围的入户宣传和民意调查正在同步推进。